Expert près la Cour d’appel de Fort-de-France
Une qualité professionnelle distincte du cadre amiable ou judiciaire de chaque mission.
Cabinet d’expertise · Antilles & Guyane
L’expertise immobilière pour éclairer vos décisions.
Valeur vénale ou locative, succession, indivision, actif professionnel ou foncier : une analyse documentée et un rapport motivé, adaptés à votre situation.
Martinique · Guadeloupe · Guyane
Ronald BapinExpert près la Cour d’appel de Fort-de-France
Les repères du cabinet
Des qualifications identifiées.
Des conclusions motivées.
La qualité d’une expertise se lit dans son cadre, ses investigations et les éléments qui fondent ses conclusions.
Expert évaluateur certifié CFEI
Une certification professionnelle d’expert évaluateur, mise en œuvre dans un périmètre de mission explicite.
Collège des experts immobiliers du SNPI
Membre depuis 2024.
Indépendance et traçabilité
Examen des liens avant acceptation ; données, hypothèses, méthodes et limites expliquées dans le rapport.
Nos trois pôles d’expertise
Le cadre, les actifs,
les enjeux de votre dossier.
Expertises amiables et judiciaires
Une analyse indépendante pour une décision, un désaccord sur la valeur ou une mission ordonnée par une juridiction. Deux cadres d’intervention clairement distingués.
DécouvrirExpertises commerciales & Litiges immobiliers
Valeur des murs, fonds de commerce, droits au bail et loyers commerciaux. Analyse des incidences immobilières d’un différend ou de nuisances, dans une mission définie.
DécouvrirÉvaluations immobilières & Ingénierie foncière
Valeurs vénales et locatives, patrimoines et parts de SCI. Lecture des caractéristiques du foncier, de ses contraintes et de ses possibilités de valorisation documentées.
DécouvrirÀ qui s’adressent nos expertises ?
Un accompagnement selon votre situation.
Particuliers, entreprises et conseils : votre objectif et le destinataire du rapport guident le périmètre de l’intervention.
Particuliers
Une analyse pour vos décisions familiales et patrimoniales.
- Successions, donations et partages
- Divorces et liquidations
- Acquisitions et cessions
Entreprises et investisseurs
Éclairer une opération ou la valeur de vos actifs.
- Immobilier professionnel
- Fonds de commerce et droits au bail
- Financement et parts de SCI
Professionnels du droit et du patrimoine
Un éclairage technique pour vos dossiers.
- Avocats et notaires
- Banques et établissements financiers
- Experts-comptables et conseils patrimoniaux
Une méthode rigoureuse
Quatre temps.
Une conclusion argumentée.
Cadrer
Votre situation, la valeur recherchée, la date de référence et les destinataires du rapport. Une proposition précise le périmètre, les honoraires et le calendrier.
Observer
Visite du bien et étude des pièces utiles : titres, plans, baux, urbanisme et caractéristiques techniques.
Analyser
Étude du marché et mise en œuvre des méthodes pertinentes. Les références, les hypothèses et les ajustements sont explicités.
Conclure
Remise d’un rapport signé et motivé, présentant la valeur retenue, les réserves et les limites de la mission.
Le cabinet
Un expert identifié.
Un engagement personnel.
Ronald BapinExpert près la Cour d’appel de Fort-de-France
Ronald Bapin accompagne les particuliers, les entreprises et leurs conseils dans l’évaluation de leurs biens et droits immobiliers, fonciers et commerciaux.
Le cabinet examine les liens susceptibles d’affecter son indépendance avant d’accepter une mission. Les investigations, les hypothèses et les conclusions sont explicitées dans un rapport signé.
Découvrir le cabinetNos territoires d’intervention
Martinique, Guadeloupe,
Guyane.
Trois territoires et des marchés singuliers. Le périmètre de visite et d’analyse est défini selon la localisation du bien et les besoins du dossier.
Martinique
Fort-de-France · Le Lamentin · Schœlcher · Les Trois-Îlets
Guadeloupe
Pointe-à-Pitre · Les Abymes · Baie-Mahault · Le Gosier
Guyane
Cayenne · Kourou · Saint-Laurent-du-Maroni · Matoury
Combien coûte une expertise ?
Les honoraires dépendent du bien, des investigations, des pièces à examiner et de l’objectif de la mission. Vous recevez une proposition détaillant le périmètre, les honoraires et le calendrier avant tout engagement.
Dans quel délai recevrai-je le rapport ?
Le délai est fixé dans la proposition de mission, selon la complexité du dossier, les possibilités de visite et la réception des documents nécessaires. Une échéance notariale, bancaire ou judiciaire doit être signalée dès le premier échange.
Quelles références professionnelles le cabinet présente-t-il ?
Ronald Bapin est membre du Collège des experts immobiliers du SNPI depuis 2024. Il dispose d’une attestation de responsabilité civile professionnelle auprès de SERENIS ASSURANCES SA pour la période du 01/02/2026 au 31/01/2027, dans les conditions du contrat. Il est également expert près la Cour d’appel de Fort-de-France et expert évaluateur certifié CFEI. Chaque mission conserve son cadre et son périmètre propres.
Puis-je transmettre le rapport à un notaire, une banque ou un avocat ?
Le destinataire et l’usage prévu sont précisés lors du cadrage pour adapter le rapport au besoin. Chaque destinataire conserve son appréciation sur les pièces de son dossier ; aucune acceptation automatique n’est promise.
Une expertise amiable est-elle une expertise judiciaire ?
Une mission amiable est convenue avec le client. Une expertise judiciaire est ordonnée par une juridiction, qui désigne l’expert et fixe sa mission. La qualité d’expert près une cour d’appel ne transforme pas une commande privée en expertise judiciaire.
VOTRE SITUATION
