Cadrer
Votre situation, la valeur recherchée, la date de référence et les destinataires du rapport. Une proposition précise le périmètre, les honoraires et le calendrier.
Nos expertises
Litiges & troubles de voisinage
Apporter un éclairage technique et chiffré à une discussion amiable ou à un dossier suivi par votre conseil.
Dans quelles situations intervenir ?
- Analyser une dépréciation immobilière alléguée
- Étudier les incidences de nuisances sur la valeur
- Documenter un désaccord sur une évaluation
- Accompagner une démarche amiable avec vos conseils
Quels biens ou droits sont étudiés ?
Le bien concerné par le différend, les faits documentés et leur incidence immobilière éventuelle. Une perte de valeur alléguée doit être distinguée de sa qualification juridique et des responsabilités.
Notre approche
Les faits documentés, les caractéristiques du bien et les références de marché sont examinés pour apprécier une éventuelle incidence sur sa valeur. Les analyses spécialisées nécessaires sont identifiées au cadrage.
Ce que vous recevez
Un avis sur les questions immobilières définies dans la mission. La qualification juridique du trouble et l’attribution des responsabilités relèvent des conseils et des juridictions compétentes.
Un cadre défini avant l’intervention
La proposition de mission précise la valeur recherchée, sa date de référence, les investigations, les honoraires et le calendrier. La confidentialité et l’examen des conflits d’intérêts font partie du cadrage.
Découvrir notre démarcheLes pôles liés à cette mission
Une démarche structurée
Du besoin au rapport.
Observer
Visite du bien et étude des pièces utiles : titres, plans, baux, urbanisme et caractéristiques techniques.
Analyser
Étude du marché et mise en œuvre des méthodes pertinentes. Les références, les hypothèses et les ajustements sont explicités.
Conclure
Remise d’un rapport signé et motivé, présentant la valeur retenue, les réserves et les limites de la mission.
