Cadrer
Votre situation, la valeur recherchée, la date de référence et les destinataires du rapport. Une proposition précise le périmètre, les honoraires et le calendrier.
Nos expertises
Évaluation immobilière & patrimoine
Une valeur argumentée pour éclairer une vente, une transmission ou une décision patrimoniale en Martinique, en Guadeloupe et en Guyane.
Dans quelles situations intervenir ?
- Préparer une acquisition ou une cession
- Évaluer un patrimoine dans une succession ou une donation
- Disposer d’une base de discussion lors d’un partage
- Documenter une valeur à une date précise
Quels biens ou droits sont étudiés ?
Maisons, appartements, immeubles de rapport et patrimoines immobiliers. La mission distingue la valeur vénale, la valeur locative et la date à laquelle elles sont recherchées.
Notre approche
L’analyse tient compte de la situation du bien, de son état, de sa consistance, de ses conditions d’occupation et des références disponibles sur son marché. Les différences entre les biens comparés sont explicitées.
Ce que vous recevez
Un rapport motivé présentant la valeur recherchée, la date de référence, les méthodes retenues et les limites de l’analyse.
Un cadre défini avant l’intervention
La proposition de mission précise la valeur recherchée, sa date de référence, les investigations, les honoraires et le calendrier. La confidentialité et l’examen des conflits d’intérêts font partie du cadrage.
Découvrir notre démarcheLes pôles liés à cette mission
Une démarche structurée
Du besoin au rapport.
Observer
Visite du bien et étude des pièces utiles : titres, plans, baux, urbanisme et caractéristiques techniques.
Analyser
Étude du marché et mise en œuvre des méthodes pertinentes. Les références, les hypothèses et les ajustements sont explicités.
Conclure
Remise d’un rapport signé et motivé, présentant la valeur retenue, les réserves et les limites de la mission.
